Villa

€ 1.975.000

Peperstraat 1A, 9790 Wortegem-Petegem

5
600m²
4
10

Omschrijving Ref.: 7275938

Minimalistische villa gelegen in het pittoreske Moregem.

Moderne minimalistische villa met de strakke tuin en vijver als decor, gelegen op een steenworp van het witte kerkje van Moregem. Momenteel ingericht als woning met drie slaapkamers + praktijkruimte met twee kamers. Vijf slaapkamers zijn dus een optie. Afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alarmsysteem, domotica, Bose surround, elektrische gordijnen/verduisteraars, ingemaakte kasten, ventilatiesysteem. Indeling: inkom met vestiaire en binnenvijver, berging en toilet. Leefruimte met open Bulthaup keuken en aansluitende berging. Toegang tot de tuin met terras, en, toegang tot het binnenterras dat uitgeeft op het binnenzwembad met stoomdouche en toilet. Aparte zithoek/tv ruimte. Waslokaal. Twee slaapkamers met eigen badkamer. Praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte en twee consultaties met zicht op patio, toilet en kitchenette. Dubbele garage met fietsenstalling en afvallokaal. Verdiep: kamer met badkamer en toilet. Ingericht bureau. Berging. Kelder: alle technieken verdeeld over verschillende ruimtes, extra grote hoge ruimte ideaal voor inrichten mancave. Tuin rondom met vijver en draadloze robotmaaier met GPS-navigatie. Mooie ruime oprit. Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen met ons kantoor. Vanaf 1 januari 2026 geldt het verlaagd registratierecht van 2% alleen nog voor aankopen in volle eigendom en niet meer bij gesplitste aankopen! De datum van de compromis telt om nog onder de huidige wetgeving te vallen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7275938

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.975.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 2.401,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (75,00 m²)

Ligging

Buurt: Landelijk, uitzicht op het platteland

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 600,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 656 m²
Gevelbreedte: 34,50 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 12.578,00 m²
Breedte aan straatkant: 50,50 m
Tuin: Ja (11.800,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 8
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 100,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: 10,00 m²
Slaapkamer 1: 22,70 m²
Slaapkamer 2: 18,60 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Slaapkamer 4: 15,69 m²
Slaapkamer 5: 13,20 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 4
Toiletten: 4
Terras: 121,00 m²
Tweede terras: 22,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Binnenzwembad

Energie

EPC
: 227 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Thermisch aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee